Reklama
Nepřihlášený uživatel | Zaregistrovat se
 


Taisa nestavajte heliport, keď máte šikmú  strechu
jen tak ze zvědavosti, jak se to vyřešilo?
No úžo, ještě že u nás jsou SVJ po vchodech. I tak se dohodnout..
Nutnost 100% účasti u nás naštěstí žádný šílenec nikdy nenavrhnul, jsme obrpanelák o 14 vchodech a asi 450 partajích, i tak jsme rádi, když se sejdeme usnášeníschopní. Zato se nám podařilo dostat do situace, kdy existují dva návrhy na nové stanovy (přičemž nové bychom měli mít, pode nového zákoníku) a žádný z nich nemá dostatečnou podporu na to, aby prošel. Per rollam je sice v obou, no akosi...
Micana If you don't have a wristband, my man... 
Tohle řešíme už několik let. Ve starých stanovách je zakotvená ke změně stanov potřebná 100% účast při hlasování, takže nás 55 %, co chodíme na schůze, si tam vždy smutně pláče na rameni. Ani per rollam nezafunguje, protože máme v baráku dva šílence, co administrativní úkony provádějí či neprovádějí dle toho, co jim napoví Pán pekel, a jednoho chronického hoardera, který v tom bytě už léta nebydlí, protože ho zastavěl krabicemi, a na dopisy neodpovídá.
Steve Coups Pour Coups 
Ano, deji se ruzne veci. Nejzajimavesji pripad, co jsem zazil byl, kdy dva velci vlastnici nebytovych prostor zablokovali volbu noveho vyboru po odchodu dvou clenu. Ve vyboru zustal jediny clovek, ktery dela naschvaly a SVJ prestalo cokoliv platit, protoze clovek, co z vyboru odesel, byl JEDINY s pristupem k uctu SVJ a banka neprovede zmenu pristupu pri neexistenci alespon dvou clenu vyboru. Ale i z takovych situaci je cesta ven a uz se to vyresilo.
(To bohužel vyžaduje, aby SVJ bylo schopné si tu změnu stanov odhlasovat. Been there.)
Steve Coups Pour Coups 
Tomu nerozumim, jak at to tam vytahnes? O bodu, ktery neni predem oznamen v programu shromazdeni, nelze hlasovat! Vystavili byste se nebezpeci, ze se proti tomu ohradi hlavne ti, kteri na schuzi neprisli. A co se tyka usnasenischopnosti, zajistete si ve stanovach per rollam, to je dnes pro spoustu SVJ jedina moznost, jak neco odhlasovat.
Ujo In God we trust. 
Stanovy snad maji byt dokonce v rejstriku pravnickych osob, ne?

Jak pise Zerryk, bod musi byt uveden v programu schuze, v obecne diskusi je na nic.

Když nejsou stanovy, tak platí vzorové stanovy 371/2004 Sb., ale v některých částech jsou přebité kogentními ustanoveními občanského zákoníku. Čili právní maglajs.
Podle §1200/3 stanovy musíte mít v rejstříku. Také byste se asi měli přejmenovat na něco, co má v názvu "Společenství vlastníků", a zanést do rejstříku určitý počet členů výboru. Jinak vás dříve či později začne prudit rejstříkový soud.
Ok snad to ohlidam. On je na tohle prase asi, zadny zaznamy ze schuzi nedal, stanovy prej nejsou, to je pak tezky. Neposkytl nic, ani to co je na katastru
Hlasů stačí tolik, kolik máte ve stanovách na schválení rozpočtu. Pokud to tam nemáte, tak nadpoloviční většina přítomných podle § 1206. Hlavně aby pozvánka na schůzi byla rozeslaná 14 dnů předem a obsahovala ten bod na programu, jinak by tu schůzi mohl někdo námitkou úspěšně zneplatnit.
Ja to takhle delat prave nechci. Jak pises ty by to bylo fajn ale nikoho moc nepotkavam a na drb a sblizeni neni tak prostor
Zadluzeni ne, vytah se resit bude, to mi sam predseda rekl at to tam vytahnu. Ale nema byt 100% hlasu?
Reakce na | Vlákno  
Ujo In God we trust. 
Taky je mozne pozadovat zarazeni bodu jednani na zarijovou schuzi - vymena vytahu. Udelal bych doporucenym dopisem SVJ, podle toho, jak to zrejme funguje. (Ve fungujicich SVJ staci vyboru rici.) Pokud bude shromazdeni usnasenischopne (Coz byva tez kamen urazu.), mela by pro toto stacit vetsina hlasu, pokud nepujde o zadluzeni se.
 
Steve Coups Pour Coups 
To jsi zvolila spatnou taktiku, vyzvydat takhle. Lepsi metoda je ptat se na neco co bud potrebujete vsichni a kde byla/je soucinnost vyboru nutna nebo na neco, co oni potrebovali. Na zacatku je potreba se vyjadrovat ne s durazem na odpor k vyboru, ale najit spolecnou rec. Chapu, ze pokud jsi v SVJ nova, dela se to hure, ale zenske obvykle nemaji problem na chodbe prohodit slovo o tom, co vsechny v dome stve. U nas treba nekdo hodne uspinil zed na chodbe, takze uz jsem u te zdi par lidi potkal a zavedl na to spolecnou rec, jestli by se mela malovat jen ta zed nebo vsechny chodby atd.
Diky, mno uvidim, vcera jsem se predsedovi konecne dovolala a schuze ma byt koncem zari. Ze tou dobou budem uz sedivy, to je jedno, stejne se vytah neurychli, i kdyby ho nakrasne chteli schvalovat, jakoze nebudou :( jako ted se mi obchazet sousedy a vyzvidat co si mysli o vytahu a vyboru svj moc nechce :) (Dobry den, jsem tu nova, co si myslite o vyboru svj? :)))
Steve Coups Pour Coups 
Zakopany pes je evidentne ve vyboru. Nema ani distatek clenu. Tzn. Je potreba zmena vyboru. Co na soucasny vybor rikaji ostatni? Prvni bych se u lidi snazil ziskat toto, jestli je sance dostat lidi na svoji stranu a sesadit vybor uplne nebo se nechat navolit jako treti clen. Vzhledem k tomu, ze oba ve vyboru nespolupracuji, doporucil bych nejen zvolit tretiho, ale i ctvrteho.
 
Rosh
Máte správce? Pošli mi IČ do vzkazníku, prostalkuju je. (dělám správu)
 
Jeste je varianta, ze pujdu od dveri ke dverim a budu se snazit ziskat nejakyho spojence :/
 
Ano, to bych se i nechala, ovsem mam tu dilema, kdyz nebudu zla, nic se nepohne, kdyz budu zla, mozna se neco pohne, ale do vyboru me chtit nebudou, co kdybych je otravovala zvelebovanim jejich majetku, ze.