Reklama
Nepřihlášený uživatel | Zaregistrovat se
 


No ty uzivatele tedka resime aktualne. Cedulky jsou nalepeny, vetsina lidi netriska a snazi se to zavrit normalne, nebo co nejtisseji (i tak je to rana), ale pak jsou specialisti, co je jim vsechno ukradeny a triskaj s tim tak, ze se nam klepou okna. Mam chut na ty lidi rvat a uprimne po roce nevyspani a nervu nejsme od toho daleko :( ale co s tim, nevim, novej vytah bude az za X mesicu, jak moc to pomuze, se teprve ukaze. Obchazet vsechny byty a prosit o klid, ze tam zijou lidi nad tim vytahem, ktery treba v 6.20 jeste spej a ze to triskani je depta, mi prijde hodne zoufaly :(
Ujo In God we trust. 
U nas v baraku fungovalo nalepeni nejakeho toho tesneni a spolu s tim velke cedule, ktera prosi uzivatele, aby od vecera do rana zavirali opatrneji a tim eliminovali zbytecny hluk.
 
Steve Coups Pour Coups 
Jestli je to vetsi mriz, vyplatilo by se primo nalepit beznou cernou tvrdou gumu.
https://www.obi.cz/dverni-a-okenni-tesneni/obi-tesneni-dveri-a-oken-standard-z-penove-gumy-hnede/p/4754693
Nevím jaký tvar ta mříž má, prostě najít místa kde se mříž dotkne sloupku a tam to lípnout. Mají v nabídce i levnější molitanový pásek.
Muzu to zkusit :) mas tip na nejaky konkretni?
Zase nalepit nějaké ty dorazové gumy?
Ja uz si rikam, ze prezijeme vsechno, jeste teda chci zacit resit kovovou neupevnenou mriz, za kterou jsou popelnice a kam nosi odpadky mili sousedi klidne uprostred noci a pak tou mrizi svihnou tak, ze nam vibruje postel. Je to v prujezdu, nad kterym mame loznici :)
Steve Coups Pour Coups 
Tak snad to vyjde, drzim palce, aby neprislo neco jineho (treba vrzani). Nam na novem vytahu skripou dvere a je problem, ze se udajne zmenila smernice a tento typ vytahu se kvuli tomu jiz nevyrabi, coz plati i pro nahradni dily. Spravce to nejak opravil, ze se aspon ty dvere otevrou, ale je tam ten zvuk. :)
 
Kdyz jsem videla tu partu senioru a vsichni z pater 5-8, bylo mi jasny, ze to neprojde. Pak to predseda polozil tak, ze se nemuzu vyspat, a proto oni musej udelat vymenu vytahu, kterej porad dobre slouzi, ze bude drahej a budeme se muset zadluzit a nebo jim zvysit prispevky do fondu, no moc pekny proslov vubec ne plny podpasovek a manipulaci. Ale po 3 h poceni a diskusi a moji argumentaci to schvalili :) jeste me zvolili do vyboru, pac jeden se odstehoval a chybel. Predseda to hodil na me, takze jsem cely podzim poptavala firmy na vytah a jezdila s nim po realizacich a on resil tak dulezity veci jako jak bude vypadat design vytahu, napr. rysoval tvar madel, protoze mel zasadni problem se standardem. No, nakonec jsme to zvladli a po x koleckach smluv jsme ji po 2 mesicich reseni detailu minuly tyden podepsali. Realizace cerven-srpen, tak se uz nemuzu dockat, protoze zas mame obdobi, kdy to triska od 3-4 rano a je to desny, ani spunty uz kolikrat nezabiraj. Doufam, ze ta vymena zabere a aspon tohle odpadne, jinak se fakt budeme muset prestehovat, protoze cejtit se doma v neustalym napeti kvuli hluku, je fakt naprd.
 
Jak jsi dopadla?
Tak dneska mame schuzi SVJ, drzte mi palce. Dokazala jsem nenasilne na chodbe odchytit 3 mlady, rikali ze jejich rodice chteji hlasovat pro vytah, jeden prislibil, ze to rekne majiteli, co tam nebydli (najemnik, bydli nade mnou, vytah vadi taky). Predseda poptaval nejaky firmy, shodou okolnosti se vytah minuly patek rozbil, ale hned ho spravili (ne, prsty v tom nemame, drahy byl mimo CR a ja spala :D)
 
Ujo In God we trust. 
IMHO, pokud byste meli vuli, tak by vas 55% mohlo na schuzi schvalit najmuti soukromeho detektiva, co by hoardera fyzicky nasel a zkusil ho prekecat. Podobne by mel nekdo obejit a opakovane otravovat ty 2 silence a potom by to snad melo pres per rollam jit.

My jsme pomerne velke SVJ (105 jednotek), nemala cast jsou pronajate jednotky, ve kterych majitele nebydli, a onehda bylo potreba zmenit prohlaseni vlastnika, na coz musel byt 100% souhlas a uredne overene podpisy, a taky to slo, i kdyz spravce musel nektere uhanet opakovane.

Ujo In God we trust. 
Pokud SVJ nema vybor a ma ho v platnych stanovach (Nektera mensi SVJ muzou mit ve stanovach jen spravce - 1 osobu.), ma moznost kdokoliv zainteresovany (tj. napr. kterykoliv clen SVJ) pozadat soud o stanoveni opatrujiciho spravce SVJ.
Soud pote stanovi spravce a ten pracuje misto vyboru (a odmena spravce jde z penez SVJ). Vzhledem k tomu, ze spravce je pomerne drahy, SVJ se pote casto probere z letargie, nebot clenum jde o vlastni prachy.
 
Taisa nestavajte heliport, keď máte šikmú  strechu
no tyjo... a co ty peníze, který leží na tom původním účtu?
Steve Coups Pour Coups 
Ja nabizel dve varianty. Prvni: poslat SVJ do insolvence. Tim nastoupi insolvenscni spravce, ktery bude mit pravo s prostredky nakladat. Druha: odsouhlaseni separatniho fondu, kam se bude prispivat a kam budou mit pravo nadefinovani lide, kteri z toho fondu dluhy zaplati. Pouzila se druha varianta.
Taisa nestavajte heliport, keď máte šikmú  strechu
jen tak ze zvědavosti, jak se to vyřešilo?
No úžo, ještě že u nás jsou SVJ po vchodech. I tak se dohodnout..
Nutnost 100% účasti u nás naštěstí žádný šílenec nikdy nenavrhnul, jsme obrpanelák o 14 vchodech a asi 450 partajích, i tak jsme rádi, když se sejdeme usnášeníschopní. Zato se nám podařilo dostat do situace, kdy existují dva návrhy na nové stanovy (přičemž nové bychom měli mít, pode nového zákoníku) a žádný z nich nemá dostatečnou podporu na to, aby prošel. Per rollam je sice v obou, no akosi...
Micana If you don't have a wristband, my man... 
Tohle řešíme už několik let. Ve starých stanovách je zakotvená ke změně stanov potřebná 100% účast při hlasování, takže nás 55 %, co chodíme na schůze, si tam vždy smutně pláče na rameni. Ani per rollam nezafunguje, protože máme v baráku dva šílence, co administrativní úkony provádějí či neprovádějí dle toho, co jim napoví Pán pekel, a jednoho chronického hoardera, který v tom bytě už léta nebydlí, protože ho zastavěl krabicemi, a na dopisy neodpovídá.
Steve Coups Pour Coups 
Ano, deji se ruzne veci. Nejzajimavesji pripad, co jsem zazil byl, kdy dva velci vlastnici nebytovych prostor zablokovali volbu noveho vyboru po odchodu dvou clenu. Ve vyboru zustal jediny clovek, ktery dela naschvaly a SVJ prestalo cokoliv platit, protoze clovek, co z vyboru odesel, byl JEDINY s pristupem k uctu SVJ a banka neprovede zmenu pristupu pri neexistenci alespon dvou clenu vyboru. Ale i z takovych situaci je cesta ven a uz se to vyresilo.